Estate Ninja

Öffnen Sie ImmobilienScout24.de (oder Bazos, Topreality, Nehnutelnosti, Seloger), klicken Sie auf den Button und in Minuten haben Sie Hunderte von Inseraten in einer Datei exportiert

KI hilft Ihnen:

✓ Vergleicht alle Parameter – nicht nur Preise, sondern auch Fläche, Zustand, Lage, Ausstattung
✓ Findet unterbewertete Immobilien mit Investitionspotenzial
✓ Empfiehlt optimalen Verkaufspreis basierend auf dem Markt
✓ Analysiert Mietpreise im Kontext der Ausstattung

Statt stundenlang Exposés zu lesen, sich durch Dutzende offene Tabs zu klicken und sich zu erinnern, was im 25. Inserat stand, erhalten Sie in Minuten eine Top-Analyse von einem unermüdlichen KI-Assistenten.

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Automatische Datenerfassung

Sammelt Inserate von ImmobilienScout24.de, Bazos.sk, Topreality.sk, Nehnutelnosti.sk und Seloger.com. Alle wichtigen Informationen in einer Datei in Sekunden.

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Unterbewertete Wohnungen aufdecken

KI vergleicht Hunderte von Preisen und findet Immobilien unter Marktwert. Sehen Sie nur die Angebote mit echtem Investitionspotenzial. Sparen Sie Tausende beim Kauf.

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KI liest Exposés für Sie

Verschwenden Sie keine Zeit mit dem Lesen Dutzender Inserate. Die KI liest alle in Sekunden und zeigt nur die wichtigsten Unterschiede – Preis/m², Zustand, Vor-/Nachteile. Sie entscheiden nur.

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Eigene KI-Anfragen

Kein mühsames Filtern mehr. Schreiben Sie "Wohnung mit Südbalkon, ruhige Straße" oder "Investition mit 5%+ Rendite" und die KI findet passende Angebote ohne Einschränkungen.

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Speichern Sie Hunderte von Inseraten mit einem Klick als TXT-Datei. Verwenden Sie sie in Ihrem ChatGPT, Claude, Gemini oder NotebookLM für eigene Analysen.

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Professionelle KI-Analysen

Powered by OpenAI o1 – das teuerste und genaueste Modell. Erhalten Sie CMA-Analysen, Verkaufspreisempfehlungen, Inserats-Checks und weitere professionelle Bewertungen.

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Datenexport ist kostenlos. Für KI-Analysen kaufen Sie Credits.

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📖 Benutzerhandbuch

Starten Sie mit Estate Ninja in drei einfachen Schritten

Erweiterung hinzufügen

Klicken Sie oben auf "Zu Chrome hinzufügen"
Öffnen Sie ImmobilienScout24.de (oder andere unterstützte Portale)
Filtern Sie die Wohnungen, die Sie interessieren

Kostenloser Export (eigene KI)

Klicken Sie auf das Estate Ninja Icon im Browser
Drücken Sie "💾 Exportieren" - TXT-Datei herunterladen
Laden Sie die Datei in ChatGPT/Claude hoch und analysieren Sie sie

✅ Komplett kostenlos • Max 50 Inserate • Keine Registrierung

KI-Analysen (mit Credits)

Credits kaufen und Schlüssel in die Erweiterung eingeben
Klicken Sie auf "🤖 KI-Analyse" in der Erweiterung
Wählen Sie den Typ: Makler-Analyse, CMA, Mietpreis, usw.

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❓ Häufig gestellte Fragen

Antworten auf die häufigsten Fragen zu Estate Ninja

Kann ich es kostenlos testen?

Ja! Ohne Bezahlung können Sie bis zu 50 Inserate in eine TXT-Datei exportieren und in Ihrem ChatGPT oder Claude analysieren. Für KI-Analysen direkt in der Erweiterung benötigen Sie Credits. Bei der ersten Nutzung erhalten Sie 5 kostenlose Credits zum Testen der KI-Analysen (gültig für 1 Monat).

Für wen ist Estate Ninja?

Für jeden, der Dutzende Immobilienangebote vergleichen muss:

• Erster Wohnungskauf: Ist der Preis fair?
• Immobilien-Investoren: Unterbewertete Wohnungen finden
• Verkauf: Optimalen Verkaufspreis ermitteln
• Vermietung: Mietpreis einschätzen
• Makler: CMA-Analysen schneller erstellen

Ich habe es als Makler für meine tägliche Arbeit entwickelt – wenn es mir hilft, hilft es auch Ihnen.

Welche KI-Modelle werden verwendet?

Wir verwenden OpenAI o1 – das teuerste und präziseste KI-Modell auf dem Markt.

💰 Kosten o1-Modell: $15 pro 1M Token (Input) + $60 pro 1M Token (Output)
Das ist 4x teurer als GPT-4 Turbo und 15x teurer als GPT-4o mini.

Warum o1? Weil wir möchten, dass Sie bessere Analysen erhalten als von einem durchschnittlichen Makler, nicht nur eine billige Zusammenfassung. Der Preis von 1 € pro Analyse ist daher extrem günstig.

⚠️ Aufgrund der hohen Kosten des o1-Modells kann der Preis für Analysen zukünftig steigen.

Wie funktioniert die KI-Analyse?

Die Erweiterung extrahiert automatisch alle relevanten Informationen aus den Inseraten (Preis, Fläche, Lage, Beschreibung) und sendet sie an ein fortschrittliches KI-Modell, das eine professionelle Analyse nach Ihrer Wahl erstellt. Die KI vergleicht Immobilien, bewertet Preise im Marktvergleich, analysiert Parameter und gibt Preisempfehlungen.

Wie viele Credits verbraucht eine Analyse?

1 Credit = 1 Ausführung einer KI-Analyse, unabhängig von der Anzahl der Inserate. Die Analyse von 5 ausgewählten Inseraten = 1 Credit. Analyse aller Suchergebnisse = 1 Credit. Der Export in eine TXT-Datei verbraucht keine Credits.

Wie lange sind Credits und Schlüssel gültig?

Wenn Sie Ihre E-Mail bei der ersten Nutzung eingeben, erhalten Sie 5 kostenlose Credits zum Testen. Dieser Schlüssel ist 1 Monat gültig.
Gekaufte Schlüssel sind ein Jahr ab Kaufdatum gültig. Nach Verbrauch der Analysen auf einem gekauften Schlüssel ist der unbegrenzte TXT-Export während der Gültigkeit weiterhin möglich.

Ist die automatische Datenerfassung legal?

Die Erweiterung automatisiert, was Sie manuell tun könnten. Sie ist ausschließlich für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Das Tool ist nicht für den kommerziellen Datenverkauf gedacht. Das Programm respektiert Fair-Use-Regeln und überlastet keine Server. Extrahierte Daten werden nur zur KI-Analyse an den Server gesendet und dort nicht gespeichert.

Funktioniert die Erweiterung auf allen Portalen?

Aktuell unterstützen wir: ImmobilienScout24.de, Bazos.sk, Topreality.sk, Nehnutelnosti.sk und Seloger.com. Weitere Portale werden nach Nutzeranfragen hinzugefügt.

Brauche ich einen Produktschlüssel für den TXT-Export?

Nein! Der Export in eine TXT-Datei und das Kopieren von Links ist völlig kostenlos und erfordert keinen Produktschlüssel - ist aber auf 50 Inserate begrenzt. Sie benötigen einen Schlüssel nur für KI-Analysen und unbegrenzten Inserats-Export.