Estate Ninja

Ouvrez Seloger.com (ou Bazos, Topreality, Nehnutelnosti, ImmobilienScout24), cliquez sur le bouton et en quelques minutes vous avez des centaines d'annonces exportées dans un seul fichier

L'IA vous aidera à :

✓ Comparer tous les paramètres – pas seulement les prix, mais aussi la surface, l'état, l'emplacement, les équipements
✓ Trouver des biens sous-évalués avec potentiel d'investissement
✓ Recommander le prix de vente optimal basé sur le marché
✓ Analyser les prix de location dans le contexte des équipements

Au lieu de passer des heures à lire des annonces, à cliquer sur des dizaines d'onglets ouverts et à essayer de se souvenir ce qu'il y avait dans la 25ème annonce vue il y a une heure, vous obtenez en quelques minutes une analyse de pointe d'un assistant IA infatigable.

🚀 Ajouter à Chrome gratuitement 💎 Tarifs analyses IA

✅ Installation gratuite • ✅ Exportez jusqu'à 50 annonces gratuitement • ❌ Pas de carte bancaire requise

🚀 Fonctionnalités puissantes pour les pros

Tout ce dont vous avez besoin pour travailler efficacement avec le marché immobilier dans votre navigateur

🤖

Collecte automatique de données

Collecte les annonces de Seloger.com, Bazos.sk, Topreality.sk, Nehnutelnosti.sk et ImmobilienScout24.de. Toutes les informations importantes dans un seul fichier en quelques secondes.

📈

Découvrez des biens sous-évalués

L'IA compare des centaines de prix et trouve des biens en dessous de la valeur du marché. Ne voyez que les offres avec un réel potentiel d'investissement. Économisez des milliers sur votre achat.

⚡

L'IA lit les annonces pour vous

Ne perdez pas de temps à lire des dizaines d'annonces. L'IA les lit toutes en quelques secondes et affiche uniquement les différences clés - prix/m², état, avantages, inconvénients. Vous décidez simplement.

🎯

Requêtes IA personnalisées

Pas besoin de correspondre aux filtres. Écrivez "appartement avec balcon sud, rue calme" ou "investissement avec rendement 5%+" et l'IA trouve les offres correspondantes sans limitations.

💾

Export pour votre outil IA

Sauvegardez des centaines d'annonces dans un fichier TXT en un clic. Utilisez-les dans votre ChatGPT, Claude, Gemini ou NotebookLM pour vos propres analyses.

📊

Analyses IA professionnelles

Propulsé par OpenAI o1 - le modèle le plus cher et le plus précis. Obtenez des analyses comparatives, recommandations de prix de vente, vérification d'annonces et autres évaluations professionnelles.

💎 Tarifs simples et transparents

L'export de données est gratuit. Pour les analyses IA, achetez des crédits.

Gratuit pour toujours

Commencez sans payer

0 €

Toujours gratuit • Pas de carte

💾 Export d'annonces Jusqu'à 50 annonces
📋 Fichier TXT Téléchargement PC
🤖 Analyse IA perso ChatGPT/Claude
❌ Analyses IA dans l'extension Non

➕ Ajouter à Chrome

Installez et utilisez immédiatement sans inscription.

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Analyses IA

avec modèle o1 premium

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10 analyses IA • 1,00 € par analyse

📊 Nombre d'analyses 10
💰 Prix par analyse 1,00 €
⏰ Validité 1 an
💾 Export illimité Activé
🤖 Modèle OpenAI o1 Inclus

🚀 Acheter Analytique IA

Après achat, vous recevrez une clé produit par email à saisir dans l'extension.

📖 Guide d'utilisation

Commencez avec Estate Ninja en trois étapes simples

Ajouter l'extension

Cliquez sur "Ajouter à Chrome" en haut de page
Ouvrez Seloger.com (ou autres portails supportés)
Filtrez les appartements qui vous intéressent

Export gratuit (pour votre IA)

Cliquez sur l'icône Estate Ninja dans le navigateur
Appuyez sur "💾 Exporter" - téléchargez le fichier TXT
Chargez le fichier dans ChatGPT/Claude et analysez

✅ Totalement gratuit • Max 50 annonces • Pas d'inscription

Analyses IA (avec crédits)

Achetez des crédits et saisissez la clé dans l'extension
Cliquez sur "🤖 Analyse IA" dans l'extension
Choisissez le type : Agent Acheteur, CMA, Loyer, etc.

💡 Propulsé par OpenAI o1 • 1 € par analyse • Résultat en une minute

❓ Questions fréquentes

Réponses aux questions les plus courantes sur Estate Ninja

Puis-je essayer gratuitement ?

Oui ! Sans paiement, vous pouvez exporter jusqu'à 50 annonces dans un fichier TXT et les analyser dans votre ChatGPT ou Claude. Pour les analyses IA directement dans l'extension, vous avez besoin de crédits. À la première utilisation, vous obtenez 5 crédits gratuits pour tester les analyses IA (valables 1 mois).

Pour qui est Estate Ninja ?

Pour tous ceux qui doivent comparer des dizaines d'offres immobilières :

• Premier achat : Le prix est-il juste ?
• Investisseurs immo : Trouver des biens sous-évalués
• Vente : Obtenir le prix de vente optimal
• Location : Estimer le loyer
• Agents immo : Faire des analyses CMA plus vite

Je l'ai créé en tant qu'agent immobilier pour mon travail quotidien - si cela m'aide, cela vous aidera aussi.

Quels modèles IA utilisez-vous ?

Nous utilisons OpenAI o1 - le modèle IA le plus cher et précis sur le marché.

💰 Coût modèle o1 : 15 $ pour 1M tokens (entrée) + 60 $ pour 1M tokens (sortie)
C'est 4x plus cher que GPT-4 Turbo et 15x plus cher que GPT-4o mini.

Pourquoi o1 ? Parce que nous voulons que vous obteniez de meilleures analyses qu'un agent immobilier moyen, pas juste un résumé bon marché. Le prix de 1 € par analyse est donc ultra avantageux.

⚠️ En raison du coût élevé du modèle o1, le prix des analyses pourrait augmenter à l'avenir.

Comment fonctionne l'analyse IA ?

L'extension extrait automatiquement toutes les informations pertinentes des annonces (prix, surface, localisation, description) et les envoie à un modèle IA avancé, qui crée une analyse professionnelle selon votre choix. L'IA compare les biens, évalue les prix par rapport au marché, analyse les paramètres et fournit des recommandations de prix.

Combien de crédits consomme une analyse ?

1 crédit = 1 exécution d'analyse IA, quel que soit le nombre d'annonces. L'analyse de 5 annonces sélectionnées = 1 crédit. L'analyse de tous les résultats de recherche = 1 crédit. L'export vers un fichier TXT ne consomme aucun crédit.

Quelle est la durée de validité des crédits et clés ?

Si vous saisissez votre email lors de la première utilisation, vous obtenez 5 crédits gratuits pour tester. Cette clé est valable 1 mois.
Les clés achetées sont valables un an à partir de la date d'achat. Après épuisement des analyses sur une clé achetée, l'export TXT illimité reste possible pendant sa validité.

La collecte automatique de données est-elle légale ?

L'extension automatise ce que vous pourriez faire manuellement. Elle est destinée exclusivement à un usage personnel. L'outil n'est pas destiné à la vente commerciale de données. Le programme respecte les règles d'utilisation équitable (fair use) et ne surcharge pas les serveurs. Les données extraites sont envoyées au serveur uniquement pour l'analyse IA et n'y sont pas stockées.

L'extension fonctionne-t-elle sur tous les portails ?

Actuellement, nous supportons : Seloger.com, Bazos.sk, Topreality.sk, Nehnutelnosti.sk et ImmobilienScout24.de. D'autres portails seront ajoutés selon les demandes des utilisateurs.

Ai-je besoin d'une clé produit pour l'export TXT ?

Non ! L'export vers un fichier TXT et la copie de liens est totalement gratuit et ne nécessite aucune clé produit - mais est limité à 50 annonces. Vous n'avez besoin d'une clé produit que pour les analyses IA et l'export d'annonces illimité.